1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
219.5万円/㎡
前年比+101.0%
練馬区
134.9万円/㎡
前年比+24.7%
氷川台パークホームズレジデンスコート
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 100.6㎡の場合
相場
8,689万円
86.4万円/㎡
4,707
7,362
10,017
12,671
AI査定結果
推定相場価格
8,689万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,362万円〜10,017万円
73.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月28日
氷川台パークホームズレジデンスコート
8,980万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 100.6㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は88.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 8,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 11,000万円 | 87.5万円 | 6階 | 125.69㎡ | 4LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は78.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 氷川台パークホームズレジデンスコート 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅7分 | 8,980万円 | 89.3万円 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | パラツィーナ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 69.3万円 | 92.1㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2004年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/26 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 5,680万円 | 67.4万円 | 84.32㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,099万円 | 80.7万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅13分 | 9,280万円 | 102.8万円 | 90.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/10 | D’レスティア石神井台 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅11分 | 6,280万円 | 75.4万円 | 83.31㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2024/04/13 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅2分 | 5,298万円 | 70.1万円 | 75.56㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/05 | グランシティ上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 武蔵関駅12分 | 6,199万円 | 77.3万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/29 | セザール第3石神井公園 練馬区石神井町八丁目 | 石神井公園駅9分 | 5,980万円 | 77.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ武蔵関ロイヤルフォルム 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 7,799万円 | 91.1万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅15分 | 7,980万円 | 67.4万円 | 118.37㎡ | 5LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/19 | 藤和上石神井ホームズ武蔵野カルテットコート 練馬区上石神井四丁目 | 武蔵関駅9分 | 6,980万円 | 85.6万円 | 81.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ石神井台 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅13分 | 8,480万円 | 72.2万円 | 117.43㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2023/09/15 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 5,180万円 | 67.9万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/13 | パークホームズ武蔵関 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,780万円 | 85.9万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/23 | ユニオンパレス吉祥寺北弐番館 練馬区立野町 | 吉祥寺駅15分 | 7,580万円 | 76.2万円 | 99.46㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/04 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅11分 | 5,180万円 | 67.4万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアステージ上石神井 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅10分 | 5,180万円 | 67.2万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/17 | ライオンズガーデン吉祥寺 練馬区立野町 | 吉祥寺駅19分 | 7,098万円 | 83.8万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/25 | グランドメゾン石神井公園パークフロント 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅8分 | 10,800万円 | 99.1万円 | 109.02㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/26 | 吉祥寺北パーク・ホームズ 練馬区立野町 | 吉祥寺駅16分 | 6,980万円 | 90.0万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で101%上昇、練馬区では24.7%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 28戸 / RC造