1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
練馬区
122.5万円/㎡
前年比+92.3%
氷川台パークホームズレジデンスコート
東京都練馬区早宮一丁目
東京メトロ有楽町線 / 平和台駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 100.6㎡の場合
相場
8,689万円
86.4万円/㎡
4,707
7,362
10,017
12,671
AI査定結果
推定相場価格
8,689万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,362万円〜10,017万円
73.2万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月12日
氷川台パークホームズレジデンスコート
8,980万円（89.3万円/㎡）/ 4階 / 100.6㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 8,980万円 | 89.3万円 | 4階 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/23 | 11,000万円 | 87.5万円 | 6階 | 125.69㎡ | 4LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/04/25 | 7,680万円 | 76.3万円 | 2階 | 100.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/11 | 7,480万円 | 74.4万円 | 4階 | 100.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は78.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 氷川台パークホームズレジデンスコート 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅7分 | 8,980万円 | 89.3万円 | 100.6㎡ | 4LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/28 | テラス早宮 練馬区早宮一丁目 | 平和台駅9分 | 6,880万円 | 68.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/30 | ヒルズ平和台ソルデンシア 練馬区平和台三丁目 | 平和台駅9分 | 5,780万円 | 74.8万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2023/02/28 | ブランズ平和台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅9分 | 6,880万円 | 89.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/28 | アールヴェール平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅4分 | 7,180万円 | 76.9万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/15 | グリーンビレッジ氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅11分 | 6,480万円 | 76.6万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2020/12/12 | ダイアパレス平和台エルウイングス 練馬区平和台二丁目 | 平和台駅9分 | 7,380万円 | 78.1万円 | 94.47㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/11 | 氷川台ヒルズ 練馬区平和台一丁目 | 氷川台駅13分 | 6,980万円 | 77.7万円 | 89.89㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | D’クラディア平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅4分 | 6,180万円 | 77.1万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/22 | コートハウス氷川台 練馬区桜台六丁目 | 氷川台駅5分 | 6,880万円 | 78.6万円 | 87.51㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズテラス豊島園第2 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅13分 | 6,780万円 | 79.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/30 | リビオ練馬早宮デュアルハウス 練馬区早宮四丁目 | 平和台駅10分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | 藤和シティホームズ氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅9分 | 5,990万円 | 76.2万円 | 78.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2021/04/14 | 桜台パーク・ホームズコンソート 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅5分 | 5,880万円 | 74.7万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和シティホームズ氷川台二丁目レジデンス 練馬区氷川台二丁目 | 氷川台駅9分 | 6,350万円 | 82.6万円 | 76.92㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/02 | ザ・ステイツ平和台 練馬区錦二丁目 | 東武練馬駅13分 | 5,930万円 | 71.3万円 | 83.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド練馬早宮 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅9分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンマンションアトレ氷川台 練馬区羽沢三丁目 | 氷川台駅7分 | 6,780万円 | 87.3万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヒルズ城北中央公園 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 5,980万円 | 73.2万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/14 | 藤和ライブタウン平和台ザ・パティオ 練馬区田柄一丁目 | 平和台駅6分 | 6,180万円 | 67.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | イトーピア豊島園パルテール 練馬区早宮三丁目 | 豊島園駅5分 | 5,880万円 | 77.3万円 | 76.06㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | エクセルシオール新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅2分 | 7,380万円 | 84.7万円 | 87.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/22 | コスモ新桜台 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅4分 | 7,480万円 | 83.0万円 | 90.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/02/27 | ファストジュール練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅2分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.89㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/03 | パークハウス練馬ヒルサイドコンフォート 練馬区練馬四丁目 | 練馬駅6分 | 6,498万円 | 79.7万円 | 81.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、練馬区では92.3%上昇しています。
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